神戸市役所／本庁舎2号館の再整備工事を開始、低層階に商業施設オープン
2026年06月15日 10:00 ／ 店舗
オリックス不動産を代表企業とするコンソーシアムは6月12日、神戸市役所本庁舎2号館再整備工事を開始すると発表した。
神戸市役所完成イメージ
建築から60年以上が経過し、老朽化が進んでいた神戸市役所本庁舎2号館を、民間事業者のノウハウを活用して建て替える。完成は2029年9月の予定だ。
市庁舎を再整備するとともに、三宮駅周辺とウオーターフロントエリアの中間地点に位置する特性を生かし、にぎわいを創出したい考え。
建物全体と各機能
高層階には、兵庫県初進出となるヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド・ホテルズ＆リゾーツ」がオープン。4階にはホテルのボールルームや大小さまざまな会議室を備えたカンファレンス施設、20～28階が客室となる。
そのほか、商業施設を地下1～2階にオープン。オフィスが9～18階に登場する。
商業施設は、フラワーロード沿道に面した地上1・2階、さんちかや地下鉄海岸線三宮・花時計前駅とつながる地下1階を含む3フロアに、個性あるさまざまな飲食・物販・サービス店舗を配置する。
地上と地下をつなげる開放的なサンクンガーデンも整備する計画。
なお、コンソーシアムはオリックス不動産のほか、阪急阪神不動産、関電不動産開発、大和ハウス工業、芙蓉総合リース、竹中工務店、安田不動産で構成されている。
■神戸市役所本庁舎2号館再整備事業
所在地：神戸市中央区加納町6-5-1
計画地面積：約4900m2
延床面積：約7万7000m2
建築面積：約4350m2
構造・規模：鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
地下2階、地上29階、塔屋1階
建物高さ：約135m
主要用途：行政機能：市庁舎、（仮称）市民利用空間
民間機能：ホテル、オフィス、商業
設計監理者：竹中工務店・日建設計 設計共同体（竹中工務店・日建設計）
施工者：竹中工務店
環境配慮評価：建物全体：CASBEE神戸Sランク
市庁舎：ZEB－Oriented相当（BELS認証）
流通ニュースでは小売・流通業界に特化した
B2B専門のニュースを平日毎朝メール配信しています。
