流通ニュースは、流通全般の最新ニュースを発信しています。

ラサールインベストメント／那須ガーデンアウトレット取得

2010年08月16日 ／ 店舗経営

不動産投資顧問会社であるラサール インベストメント マネージメントインクは8月16日、同社が組成する特定目的会社の那須プロパティー特定目的会社が、大和地所から那須ガーデンアウトレット（栃木・那須塩原市）の土地と建物を取得したと発表した。

＜那須ガーデンアウトレット＞
20100816nasu.jpg

今回の那須ガーデンアウトレットの取得は、ラサールが独自に開発し、2005年4月に開業したオープンモール型の千歳アウトレットモール・レラ（北海道千歳市）に続き、同社にとって国内2か所目のアウトレットモールへの投資となる。

千歳アウトレットモール・レラで培ってきた開発、増床、運営等のマネージメントノウハウを生かすとともに、複数のアウトレットモールを所有・運営することでテナントネットワーク面や集客策面等での相乗効果を狙う。取得後は早急に増床計画策定に着手する。

今回の投資は既存案件を取得し、バリューアップを目指すのが目的だ。同様の既存施設への投資実績としては、2008年8月に取得したバリューセンター・トリアス（福岡・粕屋郡）がある。

那須ガーデンアウトレットは、2008年7月栃木県那須塩原市内に開業したリゾート型アウトレットモール（総敷地面積19万3070㎡）で、約110店舗に上るブランドアイテムをはじめ動物ふれあい広場、家族と愛犬が楽しめるドッグガーデンを備えている。

同施設は、日本有数の高原リゾートの自然を満喫できる滞留型の商業施設として、地元栃木県の乳製品、野菜、果物などの販売も行っており、県内外の幅広い層の集客を実現している。開業2周年を迎えたことし7月には総来場者数1000万人を超え、堅調な事業展開を見せている。
　
プロパティマネージメントは、引き続き西武プロパティーズが担当する。同物件は「ラサールアジア　オポチュニティファンドⅢ」に組み入れられる。

施設概要
名称：那須ガーデンアウトレット
開業：2008年7月17日
所在地：栃木県那須塩原市塩野崎184-7　
敷地面積：19万3070㎡　
延床面積：3万3117㎡　
店舗面積：2万1306㎡（地上1階建）
店舗数：110　    　　
駐車場：約3000台、大型バス20台
施設の特長：リゾート型アウトレット施設
店舗構成：レディス、メンズ、キッズ、スポーツ、アウトドアグッズ、服飾雑貨、生活雑貨、趣味雑貨、スーベニア、飲食
年間来場者数：500万人
施設内就業者数：約1000名

関連記事

関連カテゴリー

最新ニュース

一覧