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シービー・リチャードエリス／梅田駅前の店舗賃料は7万-10万円

2009年12月01日 ／ トピックス

シービー・リチャードエリスは12月1日、店舗マーケット情報「関西主要マーケット店舗賃料相場2009」を発表した。

関西の主要地域ごとに駅前・繁華街などのプライムエリアでの賃料水準を調査したもので、今回は梅田、心斎橋などに天王寺・阿倍野を調査対象に加えている。

梅田は2007年の月坪売上高は2002年比で52万円と9.2％減で推移し、小売店舗数は1627店舗と11.3％増となっている。小売販売額は6829億5109万円と33.6％増となった。このような背景から、梅田駅前のプライムビルの賃料相場は1階部分が坪当たり7万-10万円、西梅田など駅前の資金地域では2万3000円-6万円で推移している。平均的な相場は7万-10万円。

心斎橋の場合、2007年の月坪売上高は43万円と2002年比で6.2％減。店舗数は1171店舗と1.6％減、販売額は3344億8021万円と22.0％増となった。心斎橋駅前・地下鉄御堂筋線沿線などの賃料相場は1階部分が坪当たり5万-12万円、それらの地域に至近な長堀通などでは3万-7万円となっている。平均相場は7万-10万円。

今回から調査対象に加わった天王寺・阿部野では、月坪売上高が47万円と2002年比で19.8％減。店舗数推移は553店舗と6.1％増、販売額は1937億241万円と16.4％減となっている。天王寺駅前などでは1階部分が坪当たり3万-7万円、玉造筋などでは2万-3万円。平均相場は4万-6万円となった。

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