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東急／渋谷ヒカリエ、来年4月26日オープン

2011年11月28日 ／ 店舗

東京急行電鉄と東急百貨店は11月28日、2012年4月26日に開業する高層複合施設「渋谷ヒカリエ」をオープンし、東急百貨店がB3から5Fまで新しいコンセプトの商業施設「ShinQs」（シンクス）を開業すると発表した。
＜セクションマップ＞20111128tokyu.jpg
渋谷ヒカリエは、渋谷駅周辺開発事業で、オフィス、商業、劇場をはじめとする文化施設など、多様な機能を掛け合わせた渋谷の新しいランドマーク。
施設は地上34階地下4階建てで延床面積14万4176㎡、B3から8Fを商業フロアとし、このうちB3から5Fを商業施設「ShinQs」、6Fから7Fが飲食フロア（26店舗）、8Fはギャラリー「クリエイティブ8/（はち）」を設ける。
＜ShinQsの店内イメージ＞20111128tokyu2.jpg
この他、東急シアターオーブ（11Fから16F、2012年7月18日オープン）、ヒカリエホール（9Fから10F、2012年6月オープン）、オフィス（17Fから34F）となっている。
ShinQs（シンクス）は売場面積約1万6000㎡で、フード、ビューティー、ファッションなど約２００の売場・ユニット数で構成する。
初年度売上目標が180億円で、初年度での営業黒字化を目指す。
フロア構成は、食料品がB3～B2、アパレル＆ファッション雑貨が2F～4Fとなっている。
＜渋谷ヒカリエ完成予想図＞20111128tokyu1.jpg
なお、東急百貨店では従来とは異なるオペレーションを「ShinQsモデル」として確立し、新しいビジネスモデルを構築する。
売場の取引・運営形態を、自主運営、消化、賃貸を柔軟にミックスし、取引先に任せるところは任せて、東急百貨店で運営する売場は、徹底して売場づくりにこだわる、買いやすい「ShinQs」としてひとつに見える売場づくりを行う。
取引・運営形態に関わらず、各フロアでポイントカードが利用できるなど、一元化したサービスを提する。
複数のフロアに期間限定スペース（スパークメントステージ：仮称）を設け、売場の変化の創出と、新しい取引先・商材の発掘・育成を図る。
店頭は「顧客満足の最大化」、バックオフィスは「経費効率の最大化」を図り、グループ会社との「渋谷一体運営」により効率化を図る。
これらの取り組みにより、「ShinQs」発のローコスト&ハイパフォーマンス型の運営システムを確立し、将来的な多店舗化を視野に入れた、従来の百貨店よりも小型で効率的な店舗モデルを確立する。
■渋谷ヒカリエhttp://www.hikarie.jp/

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