住友商事／テラスモール湘南

住友商事と住商アーバン開発は11月11日、神奈川県藤沢市のJR辻堂駅北口に大型商業施設「テラスモール湘南」を開業した。
＜テラスモール湘南＞
シンガポールの不動産会社GICリアルエステートと共同で開発を進めた商業施設で、複数の大型店と専門店を集積し、全281店が出店するもの。
＜世界初出店のCath’s Cafe併設のCath Kidson＞
日本初出店が2店、神奈川初出店が37店あり、地域に新しい生活シーンを提案する。目標年商は400億円で、設定商圏は10km圏で、年間来場者目標は2000万人を計画する。
＜オンワード樫山の新業態サザンウインド　フィールズ＞
住友商事の井上弘毅建設不動産本部長は「30年前から計画が始まった物件。大きな特徴は核店舗としてGMS（総合スーパー）を入れていない点だ。1人10色の時代には専門店でなければ対応できない」とモールの特徴を解説した。
＜核店舗の一つH&M＞

各フロアは回遊性の高いサーキット構造を採用し、「サミットストア」「KEYUCA」「ユニクロ」「H&M」「ZARA」「Gap」「無印良品」「ロフト」「ユザワヤ」「スーパースポーツゼビオ」「アカチャンホンポ」「有隣堂」「ノジマ」「山野楽器」「109シネマズ」の15店を核店舗としてモールの両サイドに配置した。
＜ロンハーマンなどが出店する湘南ヴィレッジ＞
周辺街区へつながるプロムナードには、湘南を感じる戸建て店舗を路面店型式で配置した湘南ヴィレッジを導入した。
＜太陽光パネルと電気自動車充電器＞
屋上には太陽光パネルを設置し、無料の電気自動車充電器を設置、壁面緑化など緑化スペースを拡充するなど環境面でも新たな工夫を取り入れた。
住友商事は、今後、シンガポールの不動産会社GICリアルエステートと共同で、テラスモールの開発を進める予定で、日本、中国、アジア圏で展開する共同ブランドにする予定だ。
一つのパターンとして出店するのではなく、地域特性を踏まえて地元商店街のテナントを導入。一つ一つのモールをテナントと共同で作り上げていくことで他社のモールとの違いを打ち出す方針だ。
施設概要所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-1TEL：0466-38-1000敷地面積：5万9147.40㎡延床面積：16万4175.79㎡店舗面積：約6万3000㎡店舗数：全281店舗建物規模：地上4階建て、一部5階建て駐車場：約2500台、駐輪場：約3000台営業時間：専門店10時～21時、レストラン11時～23時
■テラスモール湘南http://terracemall-shonan.com/
＜全10スクリーン、2045席のシネコン109シネマズ＞
＜神奈川最大のユニクロ＞
＜フルラインの品揃えの無印良品＞
＜湘南エリア初出店のロフト＞
＜店舗面積1300㎡のGAP＞
＜湘南エリア初出店、核店舗の一つKEYUCA＞
＜海ラン提案など体験型提案を強化したスーパースポーツゼビオ＞
＜キッズ・ベビー・雑貨のアカチャンホンポ＞
＜家電量販のノジマ導入＞
＜ABC-MART＞
＜AOKIのビジネスカジュアル業態ORIHICA＞
＜入浴剤のLUSH＞

＜2階ファッションフロア中央にスターバックス＞
＜1階食品フロアにクリスピー・クリーム・ドーナツ＞

＜47の食品専門店で構成する湘南マルシェ＞
＜駅直結の2階入口付近にスワロフスキー＞
＜曲線のデザインを大きく取り入れた2階入口＞
＜南モールのメインエスカレーターは見通しを配慮して併走型とした＞
＜タッチパネル式の案内板＞
＜女子トイレにはコンセント付きの化粧台を設置＞
＜屋外にテラスを多く配置＞
＜駐車場には空台数や場所を表示＞
＜環境へ配慮し公共交通機関で来店するとポイントを付与＞
＜店外の展望台から見える江ノ島＞

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