住友商事／テラスモール湘南

住友商事と住商アーバン開発は11月11日、神奈川県藤沢市のJR辻堂駅北口に大型商業施設「テラスモール湘南」を開業した。
＜テラスモール湘南＞
シンガポールの不動産会社GICリアルエステートと共同で開発を進めた商業施設で、複数の大型店と専門店を集積し、全281店が出店するもの。
＜世界初出店のCath’s Cafe併設のCath Kidson＞
日本初出店が2店、神奈川初出店が37店あり、地域に新しい生活シーンを提案する。目標年商は400億円で、設定商圏は10km圏で、年間来場者目標は2000万人を計画する。
＜オンワード樫山の新業態サザンウインド　フィールズ＞
住友商事の井上弘毅建設不動産本部長は「30年前から計画が始まった物件。大きな特徴は核店舗としてGMS（総合スーパー）を入れていない点だ。1人10色の時代には専門店でなければ対応できない」とモールの特徴を解説した。
＜核店舗の一つH&M＞

各フロアは回遊性の高いサーキット構造を採用し、「サミットストア」「KEYUCA」「ユニクロ」「H&M」「ZARA」「Gap」「無印良品」「ロフト」「ユザワヤ」「スーパースポーツゼビオ」「アカチャンホンポ」「有隣堂」「ノジマ」「山野楽器」「109シネマズ」の15店を核店舗としてモールの両サイドに配置した。
＜ロンハーマンなどが出店する湘南ヴィレッジ＞
周辺街区へつながるプロムナードには、湘南を感じる戸建て店舗を路面店型式で配置した湘南ヴィレッジを導入した。
＜太陽光パネルと電気自動車充電器＞
屋上には太陽光パネルを設置し、無料の電気自動車充電器を設置、壁面緑化など緑化スペースを拡充するなど環境面でも新たな工夫を取り入れた。
住友商事は、今後、シンガポールの不動産会社GICリアルエステートと共同で、テラスモールの開発を進める予定で、日本、中国、アジア圏で展開する共同ブランドにする予定だ。
一つのパターンとして出店するのではなく、地域特性を踏まえて地元商店街のテナントを導入。一つ一つのモールをテナントと共同で作り上げていくことで他社のモールとの違いを打ち出す方針だ。
施設概要所在地：神奈川県藤沢市辻堂神台1-3-1TEL：0466-38-1000敷地面積：5万9147.40㎡延床面積：16万4175.79㎡店舗面積：約6万3000㎡店舗数：全281店舗建物規模：地上4階建て、一部5階建て駐車場：約2500台、駐輪場：約3000台営業時間：専門店10時～21時、レストラン11時～23時
■テラスモール湘南http://terracemall-shonan.com/
＜全10スクリーン、2045席のシネコン109シネマズ＞
＜神奈川最大のユニクロ＞
＜フルラインの品揃えの無印良品＞
＜湘南エリア初出店のロフト＞
＜店舗面積1300㎡のGAP＞
＜湘南エリア初出店、核店舗の一つKEYUCA＞
＜海ラン提案など体験型提案を強化したスーパースポーツゼビオ＞
＜キッズ・ベビー・雑貨のアカチャンホンポ＞
＜家電量販のノジマ導入＞
＜ABC-MART＞
＜AOKIのビジネスカジュアル業態ORIHICA＞
＜入浴剤のLUSH＞

＜2階ファッションフロア中央にスターバックス＞
＜1階食品フロアにクリスピー・クリーム・ドーナツ＞

＜47の食品専門店で構成する湘南マルシェ＞
＜駅直結の2階入口付近にスワロフスキー＞
＜曲線のデザインを大きく取り入れた2階入口＞
＜南モールのメインエスカレーターは見通しを配慮して併走型とした＞
＜タッチパネル式の案内板＞
＜女子トイレにはコンセント付きの化粧台を設置＞
＜屋外にテラスを多く配置＞
＜駐車場には空台数や場所を表示＞
＜環境へ配慮し公共交通機関で来店するとポイントを付与＞
＜店外の展望台から見える江ノ島＞

• 店舗リポート

• ビックカメラ／20～30代女性に照準「池袋西口IT tower店」オープン、年商50億円へ
• 有隣堂／「BASEGATE横浜関内」に新業態3／19オープン、書籍以外も提案
• カインズ／今夏「モザイクモール港北」に新店舗オープン、リフォーム相談カウンターも設置
• スノーピーク／佐賀県に体験型複合施設「グラウンズ 吉野ヶ里」3／18オープン
• トライアル／滋賀県愛荘町に「スーパーセンタートライアル愛知川店（店舗面積4109m2）」9／10新設
• ベルク／神奈川県平塚市に「平塚田村店（店舗面積3642m2）」9／16新設
• ワイズテーブル／BASEGATE横浜関内に新業態「The TRATTORIA SALVATORE CAFE」3／19オープン
• 資さんうどん／兵庫県西宮市に「西宮神楽店」4／9オープン
• コナズ珈琲／従業員同士の貢献を評価する人事制度を導入
• イオン九州／福岡市に「マックスバリュ福岡多々良店」3／26オープン
• イオンビッグ／仙台市に「ザ・ビッグエクスプレス仙台原町店」3／19オープン
• ライフ／オンラインストアで「ビオラル」商品の全国販売開始
• オンワード／「カシヤマ 立川立飛店」3／27オープン
• そごう横浜店／辻口パティシエの「CARAMEL TOKYO WARAKUBENIYA」3／24オープン
• サブウェイ／三ノ宮エリアに「神戸さんちか店」3／20オープン
• ゴンチャ／「イオンモール神戸北店」3／20オープン
• トモズ／駅ナカ調剤薬局「薬局トモズ川口駅前調剤店」5／1オープン
• G-7スーパーマート／三重県鈴鹿市に「業務スーパー鈴鹿白子店」オープン、年商目標4億円
• 花正／大阪市東成区に「肉のハナマサ鶴橋店」7月オープン
• ジャパンミート／千葉県に「ジャパンミート卸売市場 鎌ケ谷店」6月オープン
• BASEGATE横浜関内／飲食が充実55店舗3／19オープン、横浜文化を継承
• 池袋マルイ跡地／「IT tower TOKYO」3／14オープン、ビオラル・成城石井など出店
• カインズ／神奈川県小田原市「小田原店」4／25オープン「小田原高田店」を拡張移転
• 関西スーパー／「デイリーマート富田林駅前店」価格訴求型業態にリニューアル
• モスバーガー／朝食メニューを拡大、店舗限定でトースト付きプレートも
• 日本アクセス／「朝食向上委員会（仮）」特設サイト開設、朝食タイプ診断も
• 賃上げ2026／デニーズ正社員5.25％、パート7.09％アップ
• グランデュオ蒲田／ルクア大阪の人気企画「ほめるBar」を開催、4／11・12
• favy／モバイルオーダー活用、フードホールの客席シェアで売上アップ
• 原信／「六日町店」3／26オープン、スマートカート4／1導入
• 公取委／ドラッグストアのザグザグに独禁法違反の疑いで警告
• ゼロエミッション／神奈川県伊勢原市に「HARD OFF・OFF HOUSE・Hobby OFF愛甲石田店」9／16新設
• ベルクほか／群馬県太田市に「太田駅南口計画（店舗面積4108m2）」10／14新設
• イオンリテール／新潟SM事業部を新潟事業部に統合、機構改革を実施
• 中部フーズ／松坂屋静岡店に「寿し匠味」3／17オープン
• アットコスメストア／「京都河原町オーパ」に新店舗10月オープン
• AKOMEYA TOKYO／東京都品川区「大井町トラックス」に新店舗3／28オープン
• 未来屋書店／「新潟南店」3／20リニューアルオープン、児童書売場を刷新
• イズミ／広島県尾道市の「ゆめマート尾道」5／31閉店
• バロー／2月の既存店売上高7.3％増、客数6.7％増