日本リテールファンド/ジャスコ茅ヶ崎を77億円で譲渡
2008年12月28日 / トピックス
日本リテールファンド投資法人は12月26日、ジャスコ茅ヶ崎ショッピングセンターを三井住友ファイナンス&リース譲渡することを決めた。
同投資法人は、昨年来の世界的な資本市場の変化、不動産市場における需給環境の変化、また、小売業界における再編などの外部環境変化に伴い、物件の入替えや内部成長を中心とする「ポートフォリオの質の強化」の骨子に基づいた物件入替えの第一弾として、譲渡を決めたもの。
譲渡資産の概要
譲渡予定資産:不動産を信託する信託受益権
物件名称:ジャスコ茅ヶ崎ショッピングセンター
所在地:神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎三丁目5番16号
面積:27,567.20㎡
構造と階数:鉄骨造陸屋根5階建
延床面積:63,008.00㎡
建築時期:平成12年10月13日
譲渡価額:77億5000万円(譲渡関連費用等を除く)
帳簿価額:約76億5300万円(引渡予定日時点想定)
譲渡価額と帳簿価額の差額:約9700万円
評価方法:鑑定評価額77億3000万円
鑑定機関;財団法人日本不動産研究所
価格時点:平成20年11月15日
契約締結日:平成20年12月26日
譲渡予定日:平成21年1月8日
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