ラサール／大型商業施設「モレラ岐阜」を取得

2014年05月08日／店舗経営

ラサールインベストメントマネージメントインク（以下：ラサール）は5月8日、岐阜県本巣市の大型商業施設「モレラ岐阜」を取得したと発表した。

＜外観＞

モレラ岐阜は、2006年竣工、延床面積約11万7000㎡、岐阜市本巣市の南部に位置し、店舗数200、約5000 台分の駐車場を有するショッピングセンターで、同社がアセットマネジメントを行う合同会社が取得した。

「バロー」「ラウンドワン」「TOHO シネマ」「エディオン」等の核テナントに、「ZARA」「H&M」「ユニクロ」「OLD NAVY」などのファッション・ブランドが多数入居している。

これまで高い集客力を維持し、「無印良品」「フラン・フラン」などのライフスタイル提案型テナント、知名度の高いキッズ・ファミリー向けテナントの存在により競合施設との差別化を図っている。

ラサールは、物件取得後、空き区画に大規模な改装工事を実施し、新たなファッション・ブランドを誘致し、収益性を高め、エリア内での競争力向上を目指す。

ラサールの日本法人、ラサール不動産投資顧問では、同様の物件タイプに対し、今後2～3年で1500億円規模の投資を行う計画をしている。

■施設概要】
所在地：岐阜県本巣市三橋1100
交通：樽見鉄道モレラ岐阜駅徒歩4分
敷地面積：184,835.35㎡
延床面積：117,219.92㎡
構造：鉄骨造、地上3階建

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