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日本リテールファンド／ジャスコ茅ヶ崎を77億円で譲渡

2008年12月28日 ／ トピックス

日本リテールファンド投資法人は12月26日、ジャスコ茅ヶ崎ショッピングセンターを三井住友ファイナンス＆リース譲渡することを決めた。

同投資法人は、昨年来の世界的な資本市場の変化、不動産市場における需給環境の変化、また、小売業界における再編などの外部環境変化に伴い、物件の入替えや内部成長を中心とする「ポートフォリオの質の強化」の骨子に基づいた物件入替えの第一弾として、譲渡を決めたもの。

譲渡資産の概要
譲渡予定資産：不動産を信託する信託受益権
物件名称：ジャスコ茅ヶ崎ショッピングセンター
所在地：神奈川県茅ヶ崎市茅ヶ崎三丁目5番16号
面積：27,567.20㎡
構造と階数：鉄骨造陸屋根5階建
延床面積：63,008.00㎡
建築時期：平成12年10月13日
譲渡価額：77億5000万円（譲渡関連費用等を除く）
帳簿価額：約76億5300万円（引渡予定日時点想定）
譲渡価額と帳簿価額の差額：約9700万円
評価方法：鑑定評価額77億3000万円
鑑定機関；財団法人日本不動産研究所
価格時点：平成20年11月15日
契約締結日：平成20年12月26日
譲渡予定日：平成21年1月8日

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