大阪三菱ビル／建替えでオフィス・ホテル・商業の複合施設に刷新

2021年01月25日 17:20 ／店舗

三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、三菱UFJリースは1月25日、大阪市北区において、「（仮称）大阪三菱ビル建替え計画」を実施すると発表した。

＜（仮称）大阪三菱ビル建替え計画＞

同計画は、2020年4月に都市計画決定を受けており、新築工事着工は2021年10月、竣工は2024年4月の予定となっている。

長らく地域のシンボルであった「大阪三菱ビル」を、その地域性、歴史性を踏まえ、周辺の水辺空間と一体となった水都大阪の新たなランドマークを目指し、地上32階、延床面積約6万6000m2のオフィス・ホテル主体の複合ビルへ建て替えるもの。

18階～31階のホテルゾーンには、唯一無二の4つ星ホテルを掲げるカンデオ・ホスピタリティ・マネジメント（以下：カンデオホテルズ）のフラッグシップホテルが出店、施設の1・2階には店舗、3～15階はオフィスがオープンする。

＜オフィスゾーンは総貸室面積約2万2700m2＞

オフィスゾーンは、総貸室面積約2万2700m2、基準階面積約1760m2の高規格オフィスを整備。低層部には店舗に加えて、保育施設、健康増進施設、運動支援施設がそろう。

16階の眺望テラス空間、計画地南側で再整備予定の堂島公園により、働くだけの場所ではなく、都市型のライフスタイルを支援する付加価値の高い環境、ポスト・コロナ時代におけるWell Being（健康、快適、便利）なワークプレイスの提供を目指す。

＜カンデオホテルズが出店＞

また、ホテルゾーンは、最上階31階に大阪が一望できるスカイスパを備えた、カンデオホテルズのフラッグシップホテル（548室）が出店。客室は18階～31階に位置し、全ての客室から大阪市内の眺望を楽しめるという。

＜大阪市内の眺望を楽しめる客室＞

＜周辺地図＞

■（仮称）大阪三菱ビル建替え計画
所在地：大阪市北区堂島浜1-1-5（住居表示）
アクセス：京阪中之島線「大江橋」駅徒歩2分
大阪メトロ・京阪本線「淀屋橋」駅徒歩4分
敷地面積：3571.88m2
延床面積：約6万6000m2
主要用途：事務所（3～15階）、ホテル（17～31階）、店舗（1、2階）、駐車場（地下2階）
階数：地上32階地下2階塔屋1階
構造：S造、地下一部SRC造
建築主：オーエム4特定目的会社
※三菱地所、三菱商事都市開発、積水ハウス、MUL リアルティインベストメントが出資するTMK
プロジェクトマネジメント業務受託者：三菱地所
解体工事施工者：竹中工務店
設計監理者：三菱地所設計・竹中工務店設計監理共同体
解体工事着工：2020年2月15日
新築工事着工：2021年10月（予定）
竣工：2024年4月（予定）