日本都市ファンド投資法人／イトーヨーカドー綱島店を90億円で譲渡
2024年09月05日 13:49 ／ 店舗
日本都市ファンド投資法人は9月4日、横浜市港北区の「イトーヨーカドー綱島店」を90億円で譲渡すると発表した。譲渡先は、先方から同意を得られていないため非開示。
＜イトーヨーカドー綱島店＞
譲渡予定価格は90億円で、2025年2月28日に準共有持分60％を54億円、2025年3月3日に準共有持分40％を36億円で譲渡する。帳簿価格は42億8700万円、鑑定評価額は51億円で7億円の含み益があったが、譲渡により想定売却益は約45億6000万円となる。
今回、譲渡物件のテナントの退去に伴い複数シナリオの中から「資産譲渡」を選択した。築42年の物件を鑑定評価額から75％上回る価格で譲渡できたという。
■イトーヨーカドー綱島店
所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西2-8-1
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