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大宮駅東口／「大門町3丁目中地区市街地再開発事業」都市計画決定

2023年12月11日 12:00 ／ 店舗

大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発準備組合が推進する「大宮駅東口大門町3丁目中地区市街地再開発事業」は12月8日、さいたま市から、都市計画決定（都市再生特別地区等）の告示を受けた。なお、都市再生特別地区の制度活用は、埼玉県下初の取り組みとなる。

＜外観イメージ＞

準備組合の構成企業（大宮ガレージ、大宮製油、埼玉りそな銀行）は、これまで半世紀以上にわたり計画地において、地域に根ざして事業を営んできた。その後、建物老朽化や道路拡幅整備事業（氷川緑道西通線）を契機に、2015年頃から一体再開発の検討に着手し、2021年度に開催したプロポーザルコンペで事業協力者（第一生命保険、竹中工務店）を選定した上で、各社が有するノウハウを生かし、計画検討を進めてきた。

＜周辺地図＞

事業の計画地は、都市再生緊急整備地域（大宮駅周辺地域）内に立地するとともに、東日本の広域交通拠点である大宮駅東口周辺の商業・業務集積エリアと、氷川参道周辺の緑豊かな住宅エリアの結節点に位置する。このような立地特性を踏まえ、新施設は高水準の環境・ウェルネス性能を備えたオフィスを中心に構成しながら、低層部には銀行・店舗と緑溢れるオープンスペースを設けることで、さいたま市が推進する「グリーンインフラの形成」や「ウォーカブルなまちづくり」に貢献するとともに、オフィスワーカー／地域住民へ、新たなワーク／ライフスタイルを提供することを企図しているという。

準備組合は、今後、再開発組合設立・事業認可を目指し、引き続き活動を進める計画だ。

＜事業概要＞

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