ショッピングセンター／8月の既存SC売上高24か月連続減少

2010年10月06日／月次

日本ショッピングセンター協会が9月24日に発表した8月のショッピングセンター（SC）販売状況によると、既存SCの売上高の前年同期比は1.0％減と24か月連続の減少となった。

SC総売上高（推計）は2兆2235億円で全SCベースでは0.03％増となった。

2008年9月（1.9％減）以降、売上高は低迷しているものの、今月はマイナス幅が最も縮小した。特にテナントは0.7％減で、2008年11月以来初めて1.0％以下の減少幅となった。キーテナントも1％台の減少幅でと全体的に改善の兆しがある。

ファッション中心のSCでは、秋物衣料の動きが鈍く売上は伸び悩んだが、夏のバーゲンの長期化や季節雑貨の在庫を確保していたテナントは、猛暑効果で売上を伸ばした。

大型家電量販店が入るSCでは、季節家電が好調で全館の売上を底上げした。一部の郊外SCでは、テナント入れ替え効果により売上増が顕著であった。

立地別でみると、郊外地域が0.5％増、特にテナントは1.9％増で、6月に引き続きプラスに好転した。一方、中心地域は3.1％減で前月に比べ0.7ポイント後退した。

中心地域に立地するSCは比較的衣料品の割合が多く、猛暑により単価の高い秋物衣料の動きが鈍かったことが主な要因。一方、郊外地域は、夏物最終セールや身の回り品、特に盛夏商材の売れ行きが好調であることや、一部全国展開のSCにおけるテナント入れ替えの効果があった。

地域別では、東北（1.0％増）、中部（1.2％増）、北陸（0.1％増）がプラスに転じた。特に中部の郊外地域は2.8％増、中国の郊外地域は2.5％増と高水準であった。

政令指定都市別で見ると、千葉市が1.5％増で、前月（9.5％減）より大幅に改善した。これは大型SCのテナント入れ替えによる新店効果が主な要因。

次いで仙台市（1.3％減）、名古屋市（1.4％減）が健闘している。その他地域でみると、中部が2.0％増でプラス成長、特にテナントは3.7％増で好調であった。

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