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三井不動産／日本橋再生、3月20日に83店オープン

2014年01月29日 ／ トピックス店舗経営

三井不動産は1月29日、日本橋再生計画第2ステージと室町東地区開発計画について記者会見を行なった。

＜菰田正信社長＞

菰田正信社長は「2020年にオリンピック開催に向けて、世界に東京を打ち出す良い機会がやってくる。上海、シンガポールなどグローバルな都市間競争を勝ち抜く街づくりをする。伝統ある老舗街の文化を残しながら、街の景観を蘇らせ、テクノロジーも生かしながら、次世代に向けた新たな街の魅力を作る」と計画を説明した。

＜CREDO室町、CREDO室町2、CREDO室町3＞

同社は2004年に日本橋一丁目ビルCREDO日本橋を開業、2005年に日本橋三井タワーを開業、2010年には室町東三井ビルCREDO室町を開業し、2004年～2013年までを日本橋再生の第1ステージとし、2014年からを第2ステージと位置付けた。

＜COREDO室町とCOREDO室町2の間の中通り＞

第2ステージの皮きりは2月1日、室町東三井ビルCREDO室町に隣接する形で、室町古河三井ビルディング、室町ちばぎん三井ビルディング」を竣工する。

それぞれ、低層部に商業施設「COREDO室町2」「COREDO室町3」を設けた。

＜TOHOシネマズが入居するCOREDO室町2＞

3月20日には、日本を賑わす日本橋をコンセプトに、日本橋三井タワー地下1階とCOREDO室町をリニューアルし、「COREDO室町2」「COREDO室町3」を合わせた4施設で、全83店をオープンする。

＜室町古河三井ビルディングのオフィス＞

＜オフィスからの風景＞

室町古河三井ビルディングは、今回の開発で最大規模の建物であり賃貸住宅（18～21階）、オフイス（7～17階）、商業施設（地下1階～6階）の三層構成とした。

賃貸施設「パークアクシスプレミア日本橋室町」は全54戸を設置し、月額家賃は40万円～165万円とした。

＜家賃160万円のリビングルーム＞

＜東京スカイツリーが見える風呂＞

賃貸物件では、三越日本橋本店の日常生活サポート「日本橋三越御用聞きサービス」など、日本橋周辺施設と連携したサービスを提供する。

＜賃貸施設の共同応接室＞

＜応接室から見える東京スカイツリー＞

＜応接室に隣接する屋上庭園＞

「中央通り」に面する「室町ちばぎん三井ビルディング」は、オフィス（8～16階）、商業施設（地下1階～4階）の二層構成とした。

＜（仮称）江戸桜地下歩道＞

＜地下鉄三越前駅と直結＞

再開発にあたり、中央区と共同で、COREDO室町とCOREDO室町2の間の公道に地下に、帰宅困難者の一時避難施設（仮称）江戸桜地下歩道を設置。約3000㎡の大規模な地下空間で、災害情報の提供、防災備蓄倉庫の提供、72時間の電源供給などを行う。

施設概要
室町古河三井ビルディング
所在地：東京都中央区日本橋室町2-3-1
敷地面積：約3,723㎡
延床面積：約62,470㎡
賃貸住宅：18～21階、約4,700㎡
事務所：7～17階、約19,600㎡
COREDO室町2：地下1階～6階、シネコン含む約9,100㎡
階数：地上22階、地下4階
高さ：約116m
駐車場台数：307台

室町ちばぎん三井ビルディング
所在地：東京都中央区日本橋室町1-5-5
敷地面積：約1,945㎡
延床面積：約29,120㎡
事務所：8～16階、約9,300㎡
COREDO室町3：地下1～4階、 約3,900㎡
階数：地上17階、地下4階
高さ：約80m
駐車場台数：127台

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