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三井不動産/台湾初のららぽーと「(仮称)ららぽーと台湾南港」着工

海外/2019年05月23日

三井不動産は5月23日、2017年1月に事業参画を決定した「(仮称)三井ショッピングパークららぽーと台湾南港」が着工すると発表した。

<商業施設内のイメージ>
商業施設内のイメージ

同日、建物全体開発者である中国信託金融ホールディングス傘下の台湾人寿保険(台湾人寿)が着工式を行った。

近日中に着工し、台湾における三井不動産初の「ららぽーと」として2021年に開業する予定だ。

台湾においては、2施設目の「ららぽーと」事業である「(仮称)三井ショッピングパークららぽーと台中」の開発も決定している。

施設の計画地は、台北駅から車で約20分の台北市東部の南港区に位置し、台北地下鉄(MRT)「南港ソフトウェアパーク駅」から徒歩1分、「南港展覧館駅」から徒歩3分となっている。

周辺の南港経貿園区は、オフィス・商業・住宅・コンベンションセンターなど台北市の新都心としての複合的な街づくりが進んでおり、さらなる発展が期待されている。

三井不動産は、台湾人寿が開発するオフィス、ホールなどの複合建物のうち商業モール部分(地下1階~6階)を一括借り上げし、「(仮称)三井ショッピングパークららぽーと台湾南港」として運営する予定だ。

施設は、「The Gate to Diversity」をコンセプトに、進取性と多様性を兼ね備えた南港エリアのシンボルとして、これまでにない体験や発見ができる多様な世界へとつながる扉となる施設を目指す。

オフィス、ホールなどの複合建物内における台北都市圏最大級の約250店舗規模の商業施設となる。

街の顔として、地域住民に愛され、自然と人が集う場所となるよう、新たな食スタイルを提案する飲食店や、洗練された都市型トレンドやライフスタイルを発信する専門店、家族で楽しめるエンターテインメント施設の導入も検討している。

人口集積が進む計画地周辺の居住者だけでなく、南港経貿園区に勤務するオフィスワーカー、コンベンションセンターへの来場者など、さまざまな客層・ニーズに応える、一日中楽しめる時間消費型の商業施設を目指す。

事業は、開業後好調に推移している「三井アウトレットパーク台湾林口」、「三井アウトレットパーク台中港」での実績を生かして、台湾で人気の高い台湾・日系店舗を幅広く取りそろえた台湾における初めての「ららぽーと」事業となる予定だ。

グループの100を超える国内外の商業施設での開発・リーシング・運営により培ったノウハウを最大限に活かすという。

■物件概要
所在地:台湾台北市南港区経貿段15地番(C3街区)
交通アクセス:MRT文湖線「南港ソフトウェアパーク駅」徒歩1分
MRT板南線・文湖線「南港展覧館駅」徒歩3分
高速道路(1・3号線)・快速道路ICからも至近
事業形態:リージョナル型ショッピングセンター
敷地面積:約41,537m2
延床面積:約134,600m2(商業部分)
店舗面積:約70,000m2
構造・建物規模:RC/S造地上27階地下5階
商業部分:地下1階~地上6階(本計画部分)
建築設計:李祖原聯合建築師事務所
施工:榮工工程
環境デザイン:船場
店舗数:約250店舗
開業:2021年(予定、商業部分先行開業)2022年全体竣工(予定)

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