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錦糸町パルコ/30~50代ファミリーターゲットに出店、目標年商115億円

パルコは3月16日、東京都墨田区の錦糸町駅前に「錦糸町パルコ」をオープンする。14日、関係者向けの内覧会を開催した。

<錦糸町パルコ>
錦糸町パルコ

西友が運営していた商業施設「リヴィン錦糸町」が2017年10月に撤退した跡地を再開発するもの。1階から7階の総賃貸面積2万2900m2に105店のテナントを集めた。

投資額は約26億円で、年間テナント取扱高目標は約115億円。

<牧山社長>
牧山社長

牧山浩三社長は、「今年パルコは創業50周年を迎え、新しいステージに対して飛躍の年としたい。錦糸町エリアは、従来のパルコの出店エリアに比べて、ファミリー需要が多い。パルコが一番得意とする客層は30~40代だが、この年齢層を上に広げていきたい」。

「若いころにパルコに来ていた50代が、改めてパルコを体験して、『50代になったらパルコにはもういけない』という意見を払拭したい。ディズニーやUSJに行かなくても非日常が体験でき、ファミリーがゆっくりと会話をしながら1日を楽しめる施設にしたい」と出店の意図を解説した。

<1階すみだフードホール>
1階すみだフードホール

施設コンセプトは、「職住が接近する都心生活者のための新しいコミュニティの創造」で、メインターゲットは、30~50代の共稼ぎの都心勤務ファミリー、錦糸町周辺のオフィスワーカー。サブターゲットは、増加する国内外の観光客、従来からの居住者とした。

1階は、街の顔となるエントランスフロアとし、インポートブランド、コスメ、カフェ、墨田の名店などが出店するフードホールなどを導入する。

<アパレルブランドも充実>
アパレルブランドも充実

2階、3階、5階は、都心感度を発信するメンズ・レディスのファッション、関連ショップと大型雑貨店などを導入。

牧山社長は、「女性が使いやすい店として、コスメと美容のテナントを多く誘致したが、あえて各フロアに分散させることで、宝さがしのように商品を探し、商品の幅と選べる楽しみを感じられる店とした」と語る。

<4階無印良品>
4階無印良品

4階はワンフロアまるごととなるライフスタイルショップ「無印良品」をカフェ併設で展開。

<6階レストランゾーン>
6階レストランゾーン

6階はTOHOシネマズと直接つながっており、誰でも気軽に楽しめるレストランゾーンと趣向性を高めたファッション、カルチャーのフロアとして構成する。

<7階クリニックモール>
7階クリニックモール

最上階の7階は、地域の生活インフラとなる郵便局、クリニックモール、サテライトオフィスなどサービス機能を集積し、生活に密着した施設構成とする。

クリニックモールの導入はパルコでは初の取り組みで、子ども連れの従業員は駅周辺住民、駅利用者が病院を利用しやすい環境を整えることで、ワンストップで便利なサービスが利用できるテナント構成とした。

105店中69店が錦糸町エリア初出店で、衣料品は錦糸町エリア初登場を含め、メンズ・レディスファッションの複合店や趣向性の高い店舗をそろえ、幅広い年代に対応する。

<各フロアにカフェを配置>
各フロアにカフェを配置

レストスペースとして、こだわりのカフェを各フロアに配置し、レストランはカジュアルで気軽に楽しめる店舗を誘致した。

<ABCクッキングスタジオを誘致>
ABCクッキングスタジオを誘致

「学ぶを通じて生活をより豊かに」をテーマに、多彩なスクール機能を用意した。エリア初登場となる「ABCクッキングスタジオ」、「島村楽器・ミュージックスクール」、インストアライブが充実した「タワーレコード」がオープンする。

<タワーレコード>
タワーレコード

牧山社長は、「東京の東側に出店するのは、パルコヤ上野に続き2店目となる。パルコヤを出店したことで、パルコは出店する街の今と半歩先に何を期待しているかを感じて、業態を考えることができる企業だと感じた。錦糸町はスカイツリーの開業など、この10年で印象が変わった街であり、パルコがこの街に貢献できることはいろいろある」と語った。

施設概要
所在地:東京都墨田区江東橋4-27-14
アクセス:JR総武線錦糸町南口徒歩1分
東京メトロ半蔵門線錦糸町2番出口直結
総賃貸面積:2万2900m2
テナント数:105店
年間テナント取扱高目標:約115億円
投資額:約26億円
開店日:2019年3月16日
営業時間:10時~21時(一部店舗は営業時間が異なる)
1階すみだフードホール11時~23時
6階レストラン11時~23時
店休日:不定休
店舗数:105店

■錦糸町PARCO
https://kinshicho.parco.jp/

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