立川高島屋S.C.／デイリー性強化しリニューアル、家族層に訴求

2023年11月13日 17:22 ／店舗レポート

東神開発は11月14日、「立川高島屋S.C」（東京都立川市）をリニューアルオープンする。13日、同施設のプレス向け内覧会が行われた。

＜施設外観＞

今回、全館の専門店化にともない、新たに16店舗が出店。リニューアルコンセプトは「立川暮らしの場」で、デイリー性の強い専門店を誘致することで地域顧客の生活必需品ニーズに応えると共に、体験型施設やイベント、趣味嗜好の集いの場など、さまざまな新規コンテンツを導入した。買い物だけでなく、地域の生活に根付いた「暮らしの場」として、地域社会との共生・地域の活性化を目指す。

さらにモノレール下の「サンサンロード」に面する西側入口をリニューアルし、新たに地下1階に向かうエスカレーターを設置することで、子供連れや年配など、あらゆる顧客が快適に買い物を楽しめるようにした。

地下1階では、立川駅前エリア最大級のディスカウント・スーパーマーケット「オーケー立川高島屋S.C.店」を始めとした食品店が並び、1階は、生活雑貨の「セリア」や医薬品の「サンドラッグ」、お菓子の「シャトレーゼ」など生活サポートフロアとしてリニューアル。3階には、家族向けアミューズメントが出店し、10階屋上には貸し農園やイベントスペースを設置する。

＜金子事業部長＞

今回のリニューアルについて、東神開発の金子鎌治首都圏事業部長は「ファミリー層や若年層を取り込みたい。生活必需ニーズに応える店舗を誘致し、よりデイリー性を重視したカジュアルな店舗を入れることで回遊性を高めた。買い物だけでは集客できない世の中にシフトしているため、貸し農園やアミューズメントなど、体験できる機能も拡充している。2022年度実績の来場者数500万人、売上金額149億円を計上しているため、まずはこの数値越えを目指す」と説明した。

同施設は、2018年のリニューアルでも「ニトリ」や「ジュンク堂書店」といった専門店を導入したが、当時は百貨店との買い回りが上手くいかなかったという。そこで今回のリニューアルでは百貨店を廃止し、既存の専門店との親和性のある店舗を誘致した。

また、「サンサンロード」沿いに位置する商業施設「GREEN SPRINGS（グリーンスプリングス）」が2020年4月に開業以降、周辺の通行客層が大幅に変化し、若年層が多く通行するようになったことも、ファミリー層の獲得を意識するきっかけの1つになったという。

＜シェア畑 garden＞

10階の「シェア畑 garden」は、利用者専用の区画で特製大型プランターを利用して野菜作りができる貸し農園サービス。朝7時からオープンしている。栽培に必要なものを完備しているため、手ぶらで来園可能だ。平地の農園と異なり、全身土まみれになることがないため、普段着で作物を栽培・収穫した後、ほかのフロアで買い物をするといった楽しみ方ができる。

さらに「菜園アドバイザー」の指導により、初心者でも年間を通して10～15種類の野菜作りを気軽に楽しめる。花やハーブを施設内で楽しめるスペースも設け、年に数回、作物を使ったワークショップも開催するという。

料金は、入会金税込1万1000円、月額利用料9900円（1区画2コンテナ、農具資材・種苗・肥料・アドバイザーサポート込み）。

同フロアには、屋上コミュニティゾーン「おにわ -oniwa-」も設置しており、子供向け木製遊具などを利用できる。イベントステージでは、地域交流イベントなどを開催予定だ。

＜エンターテインメント施設＞

3階には、バンダイナムコアミューズメントによる立川駅前エリア最大級のエンターテインメント施設が導入。約2644.63m2の店内クレーンゲーム360台以上が並ぶ「namco」、ガシャポン専門店「ガシャポンバンダイオフィシャルショップ」、西東京エリア初登場の「一番くじ公式ショップ」の3店舗がそろう。話題のキャラクターを集積させたほか、1プレイ10円で遊べるコーナーも設け、幅広い年齢層の集客を見込む。

＜シャトレーゼ＞