三菱地所ほか／名古屋・錦三丁目に大型複合施設、パルコが高級商業施設展開

2022年06月13日 15:30 ／店舗

関連キーワード
パルコ
三菱地所
名古屋

三菱地所、パルコ、日本郵政不動産、明治安田生命保険相互会社、中日新聞社は6月13日、名古屋市中区錦三丁目において推進する「（仮称）錦三丁目25番街区計画」の起工式を行った。

＜名古屋・錦三丁目に大型複合施設＞

「名古屋の新たなランドマークとなる国内外の文化・交流価値創造拠点」をコンセプトに、ホテル、オフィス、シネコン、商業施設の複合施設を開発。名古屋の新たなランドマークとなるシンボルタワー（約211m）が誕生する。

7月1日に着工、完工は2026年3月、施設の開業は2026年夏ごろを予定している。

＜名古屋の新たなランドマークとなるシンボルタワーが誕生＞

ホテルゾーンは米ヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド・ホテルズ＆リゾーツ」が登場する。シネコンゾーンは「TOHOシネマズ」が栄エリア初進出する。商業ゾーンは「パルコ」による高級商業施設を整備する。地上・地下のネットワークと屋上広場の整備により、エリアの回遊性を向上。環境に配慮した建物計画と防災性も充実させる。

＜パルコが高級商業施設展開＞

商業施設は地下2～地上4階に展開。商業部分全体を舞台と見立て、地上1～3階におけるファサード部分は舞台の幕があがる様子を表現しており、演劇の幕開けと同様に訪れた方々の感性に響く豊かな体験を提供する。J.フロントリテイリンググループの既存施設である松坂屋名古屋店、名古屋パルコなどと相乗効果を図りながら、栄地区の魅力向上を目指す。

また、5～9階には、栄エリア初となるシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」が進出。最新の設備・機器を導入した本格的シネマコンプレックスを計画しており、国内外の映画コンテンツのほか、コンサートや演劇、スポーツのライブビューイング（生中継）などの非映画コンテンツの上映により、年間を通して安定したにぎわいを栄エリアに形成する。

シネマコンプレックスは商業施設の上階に位置し、ロビーを商業施設につながる屋上広場に面し配置することで、商業施設へのシャワー効果および施設内の回遊性を高める計画だ。

＜「コンラッド・ホテルズ＆リゾーツ」が登場＞

ホテルは、31～41階に位置する計170室の客室（うち、スイートルームが29室）は、スタンダード客室で面積が約50m2と、名古屋地区で最大級の広さとなる。31階にはレセプションロビー、料飲施設であるオールデイダイニング、32階にはスパ・プールとジム、40階には名古屋の豊かな眺望を楽しむことのできるルーフトップバーを設ける。10階、11階には国際MICEに対応したボールルーム、会議室を用意する。

オフィスは、12階には3層吹き抜けのスカイロビーを設け、オフィスへ訪れる全ての人に開放的な空間を提供する。15～30階には総貸し付け面積約2万5000m2、基準階面積約1600m2のオフィスを整備する。

名古屋城や名駅地区、久屋大通公園を見渡す事ができる唯一無二の眺望と共に、さまざまな働き方に合わせたレイアウトにも対応できる無柱空間が新しいワークスタイルを実現する。13・14階には、新たなビジネスの創発を目的に、コワーキング、カンファレンス、ライブラリー、プライベートワーキング機能を整備し、これらを連続する2フロアに集約することで、企業、学生、市民といった多様な人々のコラボレーションを創出したい考えだ。

さらに、久屋大通、広小路通、錦通、大津通の四つの大通りに囲まれた立地を生かしたアプローチ・地下鉄（東山線・名城線）、地下街（クリスタル広場）との接続を行う。建物内に複数のエスカレーター・エレベーターを整備することで利用者が地下と地上とをバリアフリーで自由に行き来できる歩行空間を実現する。

＜地下鉄・地下街との接続イメージ＞

低層部4・5階の屋上には、それぞれ商業施設、シネコンロビーと隣接した広場を設け、ショッピングや映画鑑賞の合間に久屋大通公園の眺望を楽しみながら、くつろげる憩いの空間を整備する。

＜周辺地図＞

■「（仮称）錦三丁目 25 番街区計画」概要
所在地：名古屋市中区錦三丁目2501番1、2501番2、2514
交通：地下鉄東山線・名城線「栄」駅直結
敷地面積：4866.40m2
延床面積：約10万9700m2
階数・高さ：地上41階、地下4階、塔屋1階・高さ約211m
構造：鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造
主要用途：ホテル、オフィス、シネコン、商業、駐車場
事業者：三菱地所、パルコ、日本郵政不動産、明治安田生命保険相互会社、中日新聞社
設計：三菱地所設計、竹中工務店
監理：竹中工務店
コンストラクションマネジメント：三菱地所設計
新築施工者：竹中工務店
新築工事着手：2022年7月1日
完工：2026年3月（予定）
開業：2026年夏ごろ（予定）