イオンモール／150店集結「ジアウトレット湘南平塚」日常使いで競合に差

2023年03月16日 16:06 ／店舗

イオンモールは4月28日、神奈川県平塚市に「THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA」（ジアウトレット湘南平塚）をグランドオープンする。

＜生鮮など日常使いを強化と藤木専務＞

「THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA」のコンセプトは、「～五感を刺激する場所～Live，Play and Feel」。アウトレットショッピング、スポーツや健康、アウトドアを切り口にしたリアル店舗ならではの五感で楽しめる体験型アクティビティ、心と体をいやし、ゆったりとした時間を過ごせる緑豊かな施設環境を提供。隣接する「平塚大神 THE OUTLETS 公園」では、地域と連携した催しや、専門店とコラボレーションしたイベントを開催。平塚市をホームタウンのひとつとする日本プロサッカークラブ「湘南ベルマーレ」とも連携を図り、地域にひらかれた「街のにぎわい拠点」を目指す。

＜THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA＞

イオンモールで手掛けるアウトレットは4店舗目、「THE OUTLETS」業態としては広島、北九州に続く3店舗目で、関東初出店となる。年間来店客数600万人を目標に設定している。

3月16日行われた全体概要説明会で、イオンモールの藤木光広専務取締役CX創造本部長は、「施設規模がそれほど大きくなく、御殿場や横浜の競合アウトレットと差別化するため、アウトレットだけでなく、日常使いの生鮮3品、クリニックモールを充実させ、平日も利用しやすい施設を目指す。近隣エリアには住んでいる人も多い。休日利用がメインとなる他のアウトレットとも違いを出している。また、ここだけは他社施設に負けないゾーンとして、アウトドア、スポーツの専門店を強化している」と意気込みを語った。

＜大型LEDビジョンでのライブビューイング＞

本格的なアウトドア体験、世界中からセレクトされた外遊びグッズのレンタル、大型LEDビジョンでのライブビューイングなど、すべての人が楽しめる体験の場を提供。アウトレットには、全国初出店11店舗、神奈川県初13店舗、地元企業14店舗を含む、約150の店舗が集結する。ファッション・スポーツ・アウトドアなどがそろい、地域交流、エンターテインメント体験、ショッピングが総合で楽しめる。

＜すべての人が楽しめる体験の場を提供＞

店舗の内訳はアウトレット7割、飲食・雑貨・フードコートなど3割。アウトレット店舗では、アウトレット品だけでなく、一部プロパー商品も販売する。

同施設は、神奈川県を南北に結ぶ主要幹線である国道129号に接道し、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）や東名高速道路、新東名高速道路のインターチェンジからのアクセスに優れた、広域からの集客が見込める交通の要衝に位置している。

寒川町倉見地区と、相模川を挟んだ対岸の平塚市大神地区からなる、双子（ツイン）の新たなまちづくり「ツインシティ計画」のうち、平塚市側のツインシティ大神地区土地区画整理事業地内に立地。「THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA」の開業に先立ち、1月28日には「ツインシティ大神地区まちびらき」が行われた。

＜目的を多様化し消費・人流を創出と土屋氏＞

「THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA」の土屋敦ゼネラルマネージャーは「THE OUTLETSは地域創生型商業施設として、超広域での集客を前提としている。スポーツ、体験、買い物、交流など目的を多様化、人流を創出し、地域の消費を喚起。地域の経済・交流を活性化させる存在を目標としている」と述べた。

■キャンプなど体験型店舗がそろう

エンターテインメントでは、アウトドアブランド「Snow Peak」が、関東最大級の売り場面積約550m2の広さで出店。テントやタープなどのキャンプギアからアパレルまで幅広いラインアップがそろう。

店内ではテントやタープを複数展示し、実際にテントなどの大きさや高さなどを確認できる。店舗に隣接した広場では、テントの設営講習やペグ打ち体験など、商品を見たり購入したりするだけでなく、ちょっとしたアウトドア体験も可能。キャンプの醍醐味（だいごみ）であるたき火を体験できるイベントなども開催予定だ。

アウトドアライフスタイルの総合ブランド「LOGOS」の新業態「LOGOS SHOP＆HIROBA」が関東初出店。LOGOSのロゴであるメイプルリーフにご当地要素を盛り込んだオリジナルロゴなど、カラフルでワクワクする空間を演出する。併設の「屋外 HIROBA 」では、実際にテントを立てたり、ひなたぼっこをしたり、アウトドアを体験できる。

「すてきな休日の提案」がコンセプトの、アウトドアセレクトショップ「Green Summit」が出店。店内には、サーキットコース、本格アーチェリー場などのアトラクションが併設される。世界中からセレクトされた外遊びグッズのレンタルを行い、施設内で楽しめる。

気軽に楽しめる、デザイン性に優れたキャンプギアを取り扱う「S’more」が直営店として全国初出店。ドイツ生まれの総合アウトドアブランド「Jack Wolfskin」が出店する。人気が高まるサウナをより身近なものにするために、家庭で楽しめる手が届くサウナを提供する「SAUNA HOUSE」が直営店として全国初出店する。

トヨタモビリティ神奈川が運営するウオーターアクティビティをテーマとした新車ショールーム「ALTOPIANO LOUNGE」が出店し、キャンピングカーを提案する。ウエインズトヨタ神奈川が運営する新しい形のクルマ遊び情報発信基地「U－BASE プレミアム平塚」も登場するという。

また、1階「WEST COURT」には、約300インチの大型LEDビジョンを設置する。一面に敷き詰められた人工芝でくつろぎながら、スポーツ・エンターテインメントイベントの観戦、観覧しながらの飲食も楽しめる。

1階「EAST COURT」は、アウトドアブランド「Snow Peak」監修による人工芝を敷設したひろばを設置。テント張り体験イベントでは、ペグを打つところから取り組める。

＜大神 VILLAGE＞

施設中央には、緑あふれるテラス席を設けた開放的な空間「大神 VILLAGE」を配置。大神VILLAGE内の木造棟には、テラス席を有する「GODIVA cafe」が出店し、こだわりのチョコレートドリンクやスイーツを提供する。

■アウトレットに150店舗が集結、生鮮も充実

アウトレットには、海外ブランドの「FURLA」「DIESEL」「コールハーン」「Theory」、国内ブランドの「ABAHOUSE」「ドットエスティ」、セレクトショップ「BEAMS OUTLET」「B.C STOCK 」「NOLLEYS 」などがそろう。

日用品や収納アイテムなど、デザイン性のある商品を展開する「3COINS＋plus 」が登場。国内最大の約650m2の規模で、一部アウトレット価格の商品を取り扱う。

2階には、スポーツブランド「ニューバランス」が日本最大級の売場面積で出店。「アディダス」「プーマ」「UNDER ARMOUR FACTORY HOUSE 」といったスポーツブランドが充実している。ゴルフ専門店では「テーラーメイド」「アディダスゴルフ」「コブラプーマゴルフ」「レザレクション」が出店する。

＜約700席を備えたフードコート＞

同じく2階に、新業態3店舗を含むバラエティー豊かな10店舗の飲食専門店と約700席を備えたフードコート「FOOD FOREST」を展開。地元・鵠沼のフレンチシェフが考案する和スイーツ専門店「KUGENUMA SHIMIZU」から、新業態「KUGENUMA SHIMIZU CAFE」が全国初出店する。九州発の行列のできるハンバーグステーキ専門店「極味や」、ミシュランガイド、ビブグルマン3年連続受賞のうどん店「香川一福」、海鮮丼の「小田原海鮮とと丸食堂」、鳥料理の「親子丼と唐揚げTAMAGOYA 」がオープンする。

平塚大神 THE OUTLETS公園に面して、レストランゾーンも2階に設置。仙台の牛たん炭焼利久の新業態「利久食堂」が全国初出店、北海道札幌発スープカレー専門店「Rojiura Curry SAMURAI.」など6店舗がそろう。

カフェは、1階「スターバックスコーヒー」、2階「ドトール珈琲店」を導入し、平塚大神 THE OUTLETS 公園を望むデッキテラスもあり、ゆったりとした空間でくつろげるという。

1階には生鮮三品・総菜の専門店が出店する「ひらつかマルシェ生鮮市場」がオープンする。

厚木工場が至近で、鮮度・品質にこだわった工場直送の限定商品を提供する、地元湘南発の精肉専門店「ニュー・クイック」、地場で採れた生鮮魚介類、自社で加工したプライベートブランド商品を展開する地元湘南の鮮魚店「さかなや旬」、野菜ソムリエ厳選の野菜・果物が並ぶ「菜果善」、地元食材も多く盛り込んだデリ専門店「はなまるキッチン」の4店舗が集結する。

精肉・鮮魚・青果・総菜が一度に買い回りできるよう4店舗が融合した売場とし、レジも共通で利用可能だ。

地域の利便性向上のため、「ジアウトレット湘南平塚内郵便局」が開局。2023年夏には、「クリニックモール」が開業予定となっている。

犬、猫の生体販売から、トリミング、ホテルでの一時預かりサービスなどを行う「ワンラブ」、犬のマークがモチーフのカジュアルウエア、犬服を取り扱う「DOG DEPT」、人気キャラクターからファッションブランドまでオリジナルアイテムを多数提案する「PET PARADISE」が出店。施設内には、ペットの水飲み場やうんちボックスを完備する。日々の散歩ルートとしても利用できる。

さらに、湘南ベルマールと同施設は、オフィシャルクラブパートナー契約を締結した。年間プロモーションやイベント企画での各種連携、12月3日には、レモンガススタジアム平塚（神奈川県平塚市）で、冠試合も開催予定だ。

大神地区が湘南ベルマーレ発祥の地であることを伝えるため、施設のクラブハウス内に湘南ベルマーレのあゆみや功績を紹介する展示スペースを設置する。

＜クラブハウス＞

湘南を代表する観光スポットである新江ノ島水族館とタッグを組み、6月に、出張水族館「おでかけえのすい」を開催するなど地域との交流を深める各種イベントも計画している。

藤木専務は「イオンモールでは装置産業として、いかにリアル店舗の価値を最大化するか考えている。新施設は、買い物だけでなく、時消費を意識したアウトドア、スポーツ、交流エリアを設け、緑豊かな環境を整備し、インターネットでは感じられない価値を提供する」と説明した。

■THE OUTLETS SHONAN HIRATSUKA
所在地：神奈川県平塚市大神字一之堰605
出店店舗数：約150店舖
敷地面積：約13万1000m2
延床面積：約6万7000m2
総賃貸面積：約3万3000m2
建物構造:：鉄骨造地上2階建
駐車台数:：約3300台
駐輪台数:：約1000台
設計・施工：大本組
開店日：2023年4月28日グランドオープン
営業時間：専門店 10時～20時
レストラン 11時～21時
フードコート 10時～21時　※一部営業時間が異なる売り場あり
休業日：年中無休
従業員数：約2000人
基本商圏：車45分圏、国内外観光客
https://the-outlets-shonan-hiratsuka.aeonmall.com/