JR王子駅周辺／店舗・老人ホーム・賃貸住宅の複合施設

2023年09月29日 13:10 ／店舗

中央日本土地建物グループは9月29日、子会社の中央日本土地建物が複合施設｢サニーライフ北区豊島｣（東京都北区）を竣工した。

＜施設外観＞

同施設は、JR京浜東北線、東京メトロ南北線「王子」駅から都営バスで3分、「新豊橋南」停留所より徒歩1分の閑静な住宅街に位置しており、周辺エリアは、スーパーやコンビニ、教育施設などの施設も充実している。

有料老人ホーム・賃貸住宅・店舗が一体となった9階建ての複合施設で、北区では最大規模の200室超えとなる有料老人ホームと、最上階に単身・ファミリー層向けの賃貸住宅6戸、1階に店舗を配置。店舗については、周辺住民の生活向上に資する業態でリーシングしている最中だという。

＜入り口を3つ設ける＞

建物は3方向に接道していることから、老人ホーム、集合住宅、店舗はそれぞれ別に入口を設け、各利用者が交差しない設計となる。約4900m2という敷地面積を活かして1000m2超の広場を設け、緑豊かな憩いの場となるよう整備。災害時には周辺住民の一時避難場所として地域に貢献する。

同社グループは、ライフスタイルの多様化、少子高齢化などの社会動向を捉え、多様な居住系賃貸施設を拡充・展開し、首都圏を中心に有料老人ホームなども開発している。今後も顧客ニーズに対応した賃貸事業を推進していく。

■サニーライフ北区豊島
所在地：東京都北区豊島六丁目10番15号
敷地面積：4869.15m2
用途地域：工業地域
交通：東京メトロ南北線「王子神谷町」駅徒歩14分／都営バス「新豊橋南」停留所徒歩1分
構造：鉄筋コンクリート造地上9階建て
用途：有料老人ホーム、共同住宅、店舗
居室数・住戸数：有料老人ホーム204室、共同住宅6戸、店舗1店
居室面積：有料老人ホーム15.3m2、共同住宅39.44m2～54.40m2
駐車場：有料老人ホーム5台、共同住宅2台、店舗6台（それぞれ身障者用駐車場1台含む）
延床面積：6951.92m2
事業主：中央日本土地建物
設計・監理：シスケア
施工：新日本建設
有料老人ホーム運営：川島コーポレーション
スケジュール：2021年11月着工、2023年9月竣工、10月運営開始