大和ハウス／既存商業施設のリニューアル事業を強化、GMSターゲット

2024年09月10日 15:46 ／店舗

大和ハウス工業の流通店舗事業本部は2024年度、既存商業施設をリニューアルする「BIZ Livness（ビズリブネス）」事業を強化している。

＜GMSの刷新需要もターゲットと下西氏＞

「BIZ Livness」は、開業20年超のショッピングセンターの買い取り・再販、建て替えによって再構築する事業。自社開発物件を含む約2000件の商業施設をターゲットに設定している。

9月10日行われた2024年度商業施設事業計画説明会において、下西佳典取締役専務執行役員流通店舗事業本部長は「2023年度にBIZ Livnessについて権利者にコンタクトを取り始め、約200件の引き合いがあった。ほぼ確定の案件が7～10件あり、この事業を育てていく。現在、関東で約1万5000m2の物件を取得し、NSC（近隣商圏型ショッピングセンター）に改装しており、モデルケースとしたい。また、GMSの跡地もターゲットにしている」と述べた。

同社は、広島県の地域密着型商業施設「アルパーク」の大規模リニューアル（2021～2022年）、「西武船橋店ロフト館」をオフィスビルに建て替えた「グラノード船橋」（2023年、千葉県船橋市）など、商業施設の再構築の実績を積んでいる。

下西専務は「BIZ Livness事業のほか、流通店舗事業本部として、グループでNSCに強みを持つ大和リース、大和ハウスリアリティマネジメント、ロイヤルホームセンターなどと情報共有による出店戦略、集客力の強化に努める。地域ニーズに密着したNSC、オフィス、ホテルなどを開発していく」と意気込みを語った。

なお、流通店舗事業本部の2023年度実績は売上高1兆1815億円、営業利益1436億円（営業利益率12.2％）だった。2024年度は売上高1兆2200億円、営業利益1440億円（同11.8％）、第7次中計の最終年度2026年度は売上高1兆2500億円、営業利益1600億円（同12.8％）を見込む。

取材・執筆　鹿野島智子

■大和ハウス工業の関連記事
トップインタビュー／大和ハウス工業下西佳典取締役専務執行役員

流通ニュースでは小売・流通業界に特化した
B2B専門のニュースを平日毎朝メール配信しています。