相鉄／商業施設・オフィス・住宅の複合ビル取得、代々木上原駅至近

2023年09月29日 15:12 ／店舗

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相鉄グループの相鉄アーバンクリエイツは9月29日、複合ビル「CABO uehara」（東京都渋谷区）を取得した。

＜CABO uehara＞

渋谷区での物件取得は初めてとなる。

また、プロフィッツに、同物件のアセットマネジメントを依頼するなど、2社で業務提携を開始した。

同物件は2023年2月に完成。駅周辺に個性的な店舗が多い代々木上原駅南口から徒歩1分の好立地に登場した。

プロフィッツがプロジェクトマネジャーとして開発時より参画し、「職・住・遊の融合によるネイバーフッドのための小さな複合拠点」のコンセプトのもと、1階にカフェ「No.（ナンバー）」をはじめとした飲食や物販の店舗を配置した。

2階以上はオフィスとレジデンスからなる複合ビルとして開発している。

＜複合ビルとして開発＞

相鉄アーバンクリエイツがグループの長期ビジョンにかかげる「不動産事業の抜本的な強化」の実現に向け、相鉄線沿線から首都圏にターゲットを拡大し、オフィスや複合ビル、物流施設など、不動産取得と開発を積極的に推進している。

プロフィッツでは、独立系アセットマネジメント会社として、「新規性・独自性」の観点でさまざまなタイプの不動産アセットに関するバリューアップに関するコンセプトプロデュースから、ソーシングやリーシングのマネジメントまで、一貫したサービスを提供している。

今後、両社は横浜から都心エリアにおいて、中小規模のビルを中心とした不動産の取得・運用や、価値向上に関する取り組みを共同で推進していくことで合意。8月1日付で業務提携しており、今回の物件はその第1弾となるもの。

■CABO uehara
所在地：東京都渋谷区上原1-32-3（住居表示）
交通：東京メトロ千代田線・小田急線「代々木上原駅」から徒歩1分
敷地面積：722.31m2
延床面積：1122.4m2
用途・構造階数：事務所、共同住宅、店舗
鉄筋コンクリート造：陸屋・スレート葺5階建
建築年月：2023年2月
設計：関東設計
施工：河和太建設