日本ショッピングセンター協会／26年新規オープン23施設、東京は6施設

2025年12月16日 14:52 ／店舗

日本ショッピングセンター協会は12月16日、2026年オープン予定の商業施設は23施設の見込みだと発表した。

都道府県別では、「フォレストスクエア仙川」、「BASEGATE横浜関内」、「OIMACHI TRACKS SHOPS＆RESTAURANTS」など東京都が最も多い6施設。次いで福岡県3施設、埼玉県・神奈川県・愛知県が2施設ずつとなっている。

なお、プレスリリースされていない商業施設の情報、同協会の定めたショッピングセンターの基準に満たない施設は対象外となっている。

また、2025年は18施設がオープンした。

開業数は、統計開始以来過去最低だった。しかし、「ニュウマン高輪」、「三井ショッピングパークららぽーと安城」、「三井アウトレットパーク岡崎」など大型施設が複数オープンしたため、平均店舗面積は前年の2倍を超える2万2935m2と過去10年間で最大となった。

＜25年はファミリー強化、都市型複合施設が開業＞

直近の10年間でも最も大きかった2021年の2万1424m2を、さらに約1500m2上回っている。

平均テナント数も91店舗と前年を大きく上回り、同じく過去10年間で最多となっている。

協会は2025年オープンした商業施設について「衣・食・住・遊が充実したファミリー向け空間づくりが特長の大型SC、商業エリアに住居などを組み合わせ、多様なライフスタイルに対応する都市型複合施設の開業が目立った」と分析している。

なお、建物の老朽化などで31施設が閉店しており、2025年末で全国のショッピングセンターは、3052施設となった（2024年末3065施設）。

＜2026年オープン予定の商業施設＞

開業予定時期	商業施設・計画名	所在地	店舗面積等（m2）	デベロッパー名
1月	フォレストスクエア仙川	東京都調布市	延床約5986	カワタケ
1月	天満屋ハピーズ西大寺モール	岡山市東区	7284	天満屋ストア
2月	江東区有明1丁目計画	東京都江東区	4244	大和ハウス工業
3月19日	BASEGATE 横浜関内	横浜市中区	3520	三井不動産など
3月28日	OIMACHI TRACKS SHOPS＆RESTAURANTS	東京都品川区	約1万7000	アトレ
3月	イオンタウン東浦和	さいたま市緑区	1628	イオンタウン
3月	軽井沢 T-SITE	長野県北佐久郡	2701	三菱地所など
3月	フォレストモール東海太田川	愛知県東海市	6445	フォレストモール
3月	ゆめモール那珂川	福岡県那珂川市	5641	イズミ
4月	結まち滝沢クロス（Aエリア）	岩手県滝沢市	8349	伊徳、ダイナステージ
4月	東村山市野口町計画	東京都東村山市	2545	三菱商事都市開発
4月	宇都宮市中央卸売市場賑わいエリア整備事業	栃木県宇都宮市	5886	大和リース
4月	西橋本リブネスプロジェクト	相模原市緑区	1万1100	大和ハウス工業
4月	イオンタウンあびこ駅前	大阪市住吉区	2500	イオンタウン
春	八王子インターチェンジ北	東京都八王子市	延床約3万4000	イオンモール
春	イオンタウン岐阜北方	岐阜県本巣郡	延床約2万7000	イオンタウン
初夏	HAERA（ハエラ）	名古屋市中区	延床約1万8776	大丸松坂屋百貨店など
9月	中井口・高見台商業施設	北九州市小倉北区	2万3257	トライアルリアルエステート
秋	ゆめタウン諫早	長崎県諫早市	4万6000	イズミ
12月	所沢市小手指町1丁目計画	埼玉県所沢市	4800	三菱商事都市開発
12月	アトレ中野	東京都中野区	延床約1万6900	アトレ
12月	天神1-7計画	福岡市中央区	約3600	三菱地所
下期	イオンモール伊達	福島県伊達市	約6万2000	イオンモール