リコパ川崎／イトーヨーカドー川崎店の敷地活用、14店舗オープン

2024年02月29日 13:47 ／店舗レポート

ヒューリックは3月1日、地域密着型商業施設「LICOPA」シリーズ第2弾となる「LICOPA 川崎」（リコパカワサキ、川崎市川崎区）をグランドオープンする。2月29日、報道向け内覧会を開催した。

＜LICOPA 川崎＞

不動産の収益力を高める大型バリューアッド事業の一環で、同社が保有する「イトーヨーカドー川崎店」の敷地一部を活用し、イトーヨーカ堂、セブン＆アイ・クリエイトリンクとの協業・連携により開発した。

＜イトーヨーカドー川崎店と連携＞

「イトーヨーカドー川崎店」の駐車場として利用してきた敷地に商業施設を展開、相互送客などを行うことで両施設が連携し、収益性を高めたい考え。

テナントとして、スシロー、日高屋といった飲食店、ゴルフ5、クリニック、学習塾など14店舗がオープンする。

＜日高屋、スシロー＞

商圏は、1㎞圏内の人口が約5万人。30代単身世帯、30～40代ファミリー層が多く居住している。年商約20億円、年間来館者数約90万人を目指す。

■1階にコメダ、ゴルフ5、ペットショップ出店

＜コメダ珈琲店＞

ヒューリックによると、リーシングについて、「イトーヨーカドー川崎店」、近隣の「コーナンPRO川崎小田栄店」と差別化するため、ゆったりと過ごせる飲食店を誘致。子ども向け体操教室、学習塾、大型ペットショップ、クリニックなど生活利便性を向上させるとともに、シニアや子ども連れ家族の来店頻度を増やせるテナントを配置したという。

＜最新鋭データ計測器でクラブフィッティング＞

1階に「コメダ珈琲店」（店舗面積約198m2）、中古クラブ3000本をそろえ、試打もできる「ゴルフ5」（同約1223m2）、「ペットショップワンラブ」（同約925m2）がオープンする。

＜ペットショップワンラブ＞

2階には、「スシロー」（同約495m2、4月11日開業予定）、木曽路グループの「国産牛焼肉くいどん」（同約330m2）、「日高屋」（同約132m2）、ヘアカラー専門美容院「COCO COLOR」、個別学習指導塾「明光義塾」、子ども向け体操教室「YELLOW体操教室」、「日本調剤」が登場する。

＜国産牛焼肉くいどん＞

クリニックは内科・循環器科、小児科、眼科、整形外科が今春～夏にかけてそろう。

＜YELLOW体操教室＞

なお、施設名の「LICOPA」は、地域生活の新しい拠点、日常生活の交流HUBになるという施設コンセプト「Life Community PARK」を集約したもの。人と人との交流や出会いを生み出す「まちの公園」のような、コミュニティーの中心地となる場所を目指している。

＜ゴルフ5＞
＜ペットショップワンラブ＞
＜コメダ珈琲店＞
＜日本調剤＞
＜明光義塾＞
＜クリニックも4軒オープン＞
＜COCO COLOR＞

＜テナント一覧＞

店舗名	業種・業態・取扱品目
ゴルフ5	ゴルフ用品
ペットショップワンラブ	ペット・トリミング・犬猫ホテル
珈琲所コメダ珈琲店	カフェ
スシロー	寿司
国産牛焼肉くいどん	焼肉
中華食堂日高屋	ラーメン・中華
COCO COLOR	美容院・毛染め専門
明光義塾	個別指導学習塾
YELLOW体操教室	子供向け体操教室
日本調剤	保険調剤薬局
キャップスクリニック	小児科
浅田内科・循環器内科	内科
元木町眼科小田栄院	眼科
川崎きらまち整形外科	整形外科

■LICOPA 川崎（リコパカワサキ）
所在地：神奈川県川崎市川崎区小田栄2-2-3
交通：JR 南武線「小田栄」駅徒歩5分
川崎市営バス・臨港バス「小田栄」停留所徒歩1分
グランドオープン：3月1日10時
構造・規模：鉄骨造・陸屋根2階建
敷地面積：6568.74m2
延床面積：5660.25m2
店舗面積：4710.52m2
店舗数：14店舗
駐車台数：70台
用途：物販・飲食・サービス店舗
設計・施工：大和ハウス工業
環境デザイン：ランドアートラボ
サインデザイン：八島デザイン事務所
https://licopa.jp/kawasaki/

取材・執筆　鹿野島智子

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