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三井不動産／3月期の商業施設売上高3.9％増の2383億円

2019年05月14日 10:30 ／ 決算

三井不動産が5月10日に発表した2019年3月期決算によると、商業施設の売上高（連結）は2383億4500万円（前年同期比3.9％増）となった。

＜ららぽーと＞
ららぽーと

貸付面積は所有159万3000m2（3.7％増）、転貸60万m2（3.4％増）となった。

単体では、首都圏は60棟（2棟増）、貸付面積137万5000m2（1.1％増）を展開、賃貸収益は1615億400万円（3.2％増）、空室率は1.3％（0.2ポイント改善）だった。

地方は27棟（2棟増）、貸付面積74万1000m2（8.8％増）を展開、賃貸収益は702億8500万円（4.4％増）、空室率は0.9％（0.3ポイント改善）だった。

合計は、棟数87棟（4棟増）、貸付面積211万6000m2（3.7％増）を展開、賃貸収益は2317億9000万円（3.5％増）、空室率1.2％（0.2ポイント改善）となった。

施設種別ごとの売上比率は、三井ショッピングパーク ららぽーと54％、三井アウトレットパーク27％、三井ショッピングパーク ララガーデン6％、三井ショッピングパーク アーバン9％、その他4％だった。

全施設合計の、固定賃料比率は80％で変動賃料比率は20％だった。業態別では、ららぽーと固定82％、変動18％、アウトレット固定66％、変動34％、その他固定91％、変動9％となった。

新規開発と大規模リニューアルによる収益拡大を進めており、2018年はららぽーと名古屋みなとアクルス（店舗面積5万9500m2）、三井アウトレットパーク木更津・3期増床（9300m2）を新規オープンした。

そのほか、ラゾーナ川崎プラザ、ららぽーと新三郷、ダイバーシティ東京プラザ、ららぽーと横浜、ららぽーとTOKYO-BAY、ららぽーと柏の葉で大規模リニューアルを実施した。

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