銀座・表参道の賃料/前期比横ばい
2017年04月26日 13:50 / 経営
JLLは4月26日、東京プライムリテール市場2017年第1四半期の動向をまとめた。
4月に竣工したギンザ シックス等の大型商業施設が多くの需要を吸収していたものの、第1四半期の需要は堅調に推移した。
第1四半期の新規開業には、表参道における豪州飲食店Fratelli Paradiso、米国飲食店Umami Burger が挙げられる。
今後、銀座では、COS、Santoni、ボンポワンが開業予定。
1階賃料は安定的に推移し、銀座は前期比横ばいの月額坪当たり275,000円、表参道も前期比横ばいの月額坪当たり215,000円だった。
<2017年第1四半期 グローバル プライム リテール クロック>
賃貸市場では、堅調な出店需要と限定的な供給を背景に、賃料の上昇基調は継続するとみられるが、賃料は前回ピークに迫っていることから、上昇ペースは減速する見通し。
投資市場では、投資利回りの低下余地は限定的となっていることから、価格は主に賃料を反映して上昇する見通し。
※東京プライムリテール市場:銀座(中央通り)と表参道(表参道沿い)を対象。
※グローバル プライム リテール クロック:世界の主要都市の賃料動向を時計に見立てて“見える化”したJLL 独自の市場分析ツールで、四半期ごとに発表している。
経営 最新記事
一覧最新ニュース
一覧-
- ユニクロ/4月既存店売上高18.9%増、気温高く夏物好調
- 05月02日
-
- コメリ/5月1日から414品目を値下げ
- 05月02日
-
- ZOZO/3月期、セール拡大・コスメ強化などで増収増益
- 05月02日
-
- 日本調剤/3月期はインフルエンザの流行などで増収増益
- 05月02日
-
- 賃上げ2024/ゲンキー正社員平均5%アップ
- 04月26日
-
- 大戸屋/「そよら横浜高田」に新店舗オープン
- 04月26日
-
- イオン九州/長崎県の医療介護施設に無人店舗5/1オープン
- 04月26日
-
- 吉野家HD/ラーメン店向けめん・スープ製造の宝産業を買収
- 04月26日