SCビジネスフェア／150社が出展、異業種コラボ・DX・小スペース活用など紹介

2024年01月24日 17:39 ／経営

日本ショッピングセンター協会は1月24日～26日、パシフィコ横浜（横浜市西区）で「第48回日本ショッピングセンター全国大会」を開催する。

＜SCビジネスフェア2024＞

商談展示会「SCビジネスフェア2024」と「第29回SC接客ロールプレイングコンテスト全国大会」で構成。「SCビジネスフェア2024」は、約150社・395小間が出展し、のべ3万5000人の来場を見込む。

会場には自社SCなどを紹介するデベロッパー、生活雑貨・アパレルなどのテナント、店舗DXをサポートする企業、什器・設備関連の企業が集まっている。

現在、SC業界では単なる不動産賃貸、物販にとどまらない、新たな取り組みが広がっている。

＜トヨタオートモールクリエイト＞

トヨタオートモールクリエイトは、トヨタ販売店との取り組みの一環として、「異業種コラボ店舗づくりマッチングサービス」を開始した。自動車販売店に飲食・生活雑貨といったテナントを呼び込み、コラボ店舗で経営の多角化を図るもの。

2025年～2029年で年2～5店舗出店し、2030年には全国30店舗体制を目指す。

自動車販売店にとって、若者の車離れや少子化に伴う新規顧客の減少、既存顧客の高齢化による来店頻度・販売機会の減少など、外部環境の激しい変化への対応策として、より魅力的な店舗づくりを実現する。

テナント企業には、コロナ禍を経て、新たな出店戦略や業態開発をすすめる中で、地域の生活者に近い、ロードサイドの好立地に店舗を展開していきたいというニーズがある。生活者に近いエリアに出店している販売店は、新たな出店候補地として有望だという。

同社はトレッサ横浜などSCを開発・運営してきたノウハウを生かし、販売店と出店したいテナントのマッチング、店舗づくりの構想策定から開業準備フォロー、開業後の営業支援まで対応する。

2024年、四国エリアで1号店となるモデル店舗をオープンする。販売店とカフェ、ファストフード、生活雑貨の複合業態で、店舗面積は約661.16m2の見込み。

出店候補地を探しているテナントも約50社の問い合わせがあるとしている。

また、業務効率化のための流通業向けDXにも、来場者の注目が集まっていた。

＜リゾーム＞

リゾームは、「商業施設リーシングAI」をこのほど本格開始した。同社独自の全国の商業施設データベースと生成AI技術を組み合わせ、商業施設のリーシングをサポートする。

生成AIを導入することで、質問者の要望に応じ、さまざまな視点でリーシング候補テナント提案をChatGPTが自動作成。リーシングリスト作成業務を軽減するという。

さらに、アパレルのフリークスストアなどを展開するデイトナ・インターナショナルグループのInnovation Studioは、AIカメラレコメンド、フェース・パーソナルカラー診断、ファッション診断などを通じて、顧客の「似合う」を提案するオリジナルインタラクティブミラー「+PLUS MIRROR」を紹介している。

同社は、これまで培ってきた小売りのノウハウや経験に、デジタル（テクノロジー）の力を融合し新たなイノベーションを創出することを目的に昨年子会社化し、「+PLUS MIRROR」などの外販を推進している。

＜+PLUS MIRROR＞