東京のプライム賃料/7期連続横ばいの40万円/坪
2017年05月11日 14:35 / 経営
- 関連キーワード
- オリンピック
CBREは5月10日、3大都市の路面店舗の市場動向レポート(2017年第1四半期)を発表した。
東京(銀座、表参道・原宿、新宿、渋谷)のプライム賃料(想定成約賃料、共益費込)は、7期連続横ばいの40万円/坪。
銀座では、ラグジュアリーブランドの需要は弱いものの、ハイストリートの好立地で賃料の下落を示唆する事例はみられない。
表参道・原宿では、東京オリンピック開催を見据えたスポーツブランドの需要が多くみられる。
新宿は、ハイストリートに需要が集中するも空室は少ないため、1つの募集物件について複数のリテーラーが競合するケースがみられ、渋谷では、駅周辺の再開発を見据えたリテーラーの需要が、駅に近い好立地に集まっている。
大阪(心斎橋、梅田)は、3期連続横ばいの30万円/坪。
心斎橋では引き続き、心斎橋筋商店街と道頓堀周辺でドラッグストアの強い需要がみられるが、中心立地以外での出店については慎重になりつつある。梅田は、路面店舗の集積が少ないため、新規開発物件に需要が集中している。
名古屋(栄)は、対前期比8.3%増の13万円/坪。ハイストリートの好立地の募集物件で、栄エリアに店舗がない幅広い業種の引き合いが集中したことが主因。
相場賃料を超える複数の申し込みの中から、テナントが内定するとみられる。
経営 最新記事
一覧最新ニュース
一覧-
- 100円ショップ市場/23年度初の1兆円突破
- 05月17日
-
- 鵠沼海浜公園/スケートパーク、商業施設オープン
- 05月17日
-
- コストコ/「沖縄南城倉庫店」「東近江倉庫店」8月オープン
- 05月17日
-
- アップル/「iPhoneのタッチ決済」を日本で開始
- 05月17日
-
- コメリ/ハード&グリーン小川店を5/30増床移転オープン
- 05月17日
-
- ドラッグイレブン/琉球大学敷地内薬局を運営
- 05月17日
-
- ハンズ/イオンモール浦和美園に7/16オープン
- 05月17日
-
- 有隣堂/ヒビヤセントラルマーケットにカフェオープン
- 05月17日
-
- スーパーバリュー/「荒川一丁目店」「上尾小泉店」閉店
- 05月17日
-
- ニトリ 新商品/スマホの充電もできるテーブルランプ
- 05月17日
-
- 無印良品 新商品/洗濯ネット新シリーズ発売
- 05月17日