物販・サービスでは、京橋に縁がある店舗を中心に配置。壁紙・ファブリックのインテリアショップ「トミタトーキョー」、フラワーショップ「はこねフローリスト」、鞄・革製品「Postalco」、メガネ「金鳳堂」がオープンする。
3階、4階には、カフェ「ミカフェート カフェ&ブラッセリー SENQ京橋」を併設したオープンイノベーションオフィス「SENQ KYOBASHI」を設置。
SENQ KYOBASHIは、オープンイノベーションオフィス事業の第一弾の施設で、ベンチャー企業や起業家を対象に、個人から小人数までに対応したオフィスを提供する。
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