三井不動産×SUPER STUDIO／オムニチャネル戦略を進化
2025年05月16日 17:17 ／ 経営
ECプラットフォーム「ecforce」を提供するSUPER STUDIOと三井不動産は5月16日、戦略的資本業務提携契約を締結したと発表した。
＜事業戦略発表会の様子＞
戦略的資本業務提携により、三井不動産は、グローバル・ブレインと共同で運営するスタートアップ投資事業「31VENTURES－グローバル・ブレイン－グロースI事業」を通じて、SUPER STUDIOが行う第三者割当増資による新株式発行の割当先となる。
これまでSUPER STUDIOと三井不動産は、2022年の同グロース事業からの資金調達を機に、両社でリアルとデジタルを掛け合わせ、コマース事業者を支援するための取り組みを継続してきた。今回の戦略的資本業務提携を通じ、2社の取り組みをより深化させ、日本のコマースビジネスにおけるオムニチャネルサービスの進化を推進すべく、協業体制を深めていく。
なお、SUPER STUDIOは今回、「ecforce」を軸としたコマースDXの支援拡大に向け、同グロース事業などを引受先とした第三者割当増資により、約17億円の追加資金調達を実施。同グロース事業による2022年の出資、23年8月の増資、今回5月の増資により、SUPER STUDIOは、三井不動産の持分法適用会社となった。
＜高波部長＞
SUPER STUDIOとの戦略的資本業務提携について、三井不動産の高波英明（正式には、はしご高） イノベーション推進本部 ベンチャー共創事業部長は「オフラインからオンラインへいろんな購買行動が変わる中で、SUPER STUDIOの可能性を純粋に感じ、出資させて頂いた。我々とSUPER STUDIOがやりたいことが合致し、業務提携に至った」と説明している。
これまで両社が連携した主な取り組みとして、2022年にはリアル店舗でEC同様の顧客データの取得を図る実証実験とを実施。当時SUPER STUDIOが運営に参画していたD2Cブランド「GO WITH WHITE（現：DOUBLEW）」のポップアップストアをRAYARD MIYASHITA PARK（東京都渋谷区）で開催し、オンラインとオフラインの連動による新たな購買体験を模索した。
＜ザ・ストア＞
※2023年流通ニュース撮影
22年の実証実験の結果を受け、2023年7月には、両社協業で初のリアル店舗として、ECブランドが出店する次世代型ショップ「THE［］STORE（ザ・ストア）」をRAYARD MIYASHITA PARKにオープン。EC・D2Cメーカーのリアル店舗出店に伴う課題を解決するための店舗で、事業者の出店をサポートする仕組みを提供している。
三井不動産がプロジェクト全体を統括。SUPER STUDIOがシステム、テナントリーシング、接客人員の配置、販促などを手掛けた。出店者は、最低1週間から週単位でリアル店舗をオープン可能。アパレル・食の物販、試食・試飲、新商品発表などに利用できる。これまでECをメインチャネルとする70以上のブランド（2025年3月末現在）が出店した。
＜林CEO＞
ザ・ストアについてSUPER STUDIOの林紘祐CEOは「さまざまなメーカー様に使って頂き、結構先の予定まで埋まっている。出店して頂くメーカーのジャンルや、プロダクトの性質に合わせた企画を作るナレッジが蓄積された。今では出店者に対して、30～40の企画・事例を提案しながら誘致でき、可能性を感じている。得た知見もとにプロダクトを進化させていく」と語った。
また、2024年には両社の「OMOソリューション」を商業と物流の領域へ拡張。リアル・デジタルの両面からECブランドの成長を支援するプラットフォームの提供を開始している。このうち商業では、三井不動産の商業施設においてOMO型ポップアップを提供。EC・リアル店舗・物流すべてのデータ連携し、ECブランドが一連のデータに基づいたサービス利用が可能になった。
SUPER STUDIOは今後、コマースDXを実現する統合プラットフォーム「ecforce」を軸とした各種プロダクトの開発・提供を行いながら、三井不動産が推進するオムニチャネル戦略に向けた新たな取り組みをプロダクト・人材の両面から支援し、三井不動産と共にオムニチャネルサービスの進化とイノベーションの創出を目指していく。
具体的には、「館内まとめて試着・購入サービス」を企画・開発中。各テナントの店舗から商品を自由に持ち出して、共通フィッティングルームで商品を比較し、最後にまとめて購入できる新サービスを検討している。
施設を訪れた顧客の商品持ち出し・購入・返却履歴を分析することで、顧客によりパーソナライズした形で、施設内や公式通販サイト「＆mall」の商品・キャンペーン情報を発信していくことを企図しているという。
店舗面では、＆mallに出品された人気のファッションショップを集めたショールーミングストア「LaLaport CLOSET（ららぽーとクローゼット）」を近いうちに3店舗出店する予定。ザ・ストアの新店についても検討していく。
取材・執筆 古川勝平
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